Предприниматели "Экспобела" подали исковые заявления в хозяйственный суд Минской области

Предприниматели ТЦ "Экспобел" ("Верхний пассаж"), лишенные по инициативе арендодателя в лице ЗАО "ПАН Маркет" права аренды торговых мест, подали исковые заявления в хозяйственный суд Минской области. 

Предприниматели ТЦ "Экспобел" ("Верхний пассаж"), лишенные по инициативе арендодателя в лице ЗАО "ПАН Маркет" права аренды торговых мест, подали исковые заявления в хозяйственный суд Минской области. Об этом БелаПАН сообщил председатель РОО "Перспектива" Анатолий Шумченко. По его словам, исковые заявления подали двое из трех предпринимателей, с которыми арендодатель принял решение расторгнуть договоры аренды. Санкции, напомнил Шумченко, коснулись ИП, которые активнее других протестовали против повышения стоимости аренды в 3,36 раза. В своих исковых заявлениях предприниматели просят суд признать недействительным пункт 7.2 договора аренды, заключенный между ИП и ЗАО "Пан Маркет". В соответствии с ним арендодатель может расторгнуть договор аренды по соглашению сторон в любое время до истечения срока его действия. "Но это значит, что арендодатель может в любое время взять и просто без объяснения причин выкинуть ИП на улицу", - подчеркнул Шумченко. Он убежден, что данный пункт договора противоречит белорусскому законодательству. Между тем именно на основании этого пункта ЗАО "ПАН Марект" досрочно расторгло договоры аренды с теми ИП, которые отказались подписывать "кабальные допсоглашения" к основному договору, по которому стоимость аренды значительно возрастает. Глава "Перспективы" также отметил, что в основном договоре есть пункт 7.4, согласно которому арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае ряда нарушений со стороны арендатора. "Однако ИП не допустили никаких нарушений, соответственно, у арендодателя нет оснований расторгать договоры аренды", - сказал Шумченко. Он подчеркнул, что предприниматели подали иски в надежде, что им удастся урегулировать этот вопрос в ходе судебного разбирательства. "Мы хотим показать всю ситуацию с арендой", - сказал лидер "Перспективы". Шумченко рассчитывает, что суд объективно и всесторонне рассмотрит факты, изложенные в исковом заявлении, и вынесет справедливый вердикт в пользу ИП. "Если пункт 7.2 будет признан недействительным, тогда у арендодателя не будет оснований для расторжений договора аренды и ИП не лишатся торговых мест", - подчеркнул он. В своих исковых заявлениях предприниматели также просят суд установить запрет на осуществление ответчиком каких-либо действий по досрочному расторжению договора аренды и освобождению объекта аренды до рассмотрения искового заявления. Шумченко сообщил, что 16 марта он приглашен на встречу с участием представителей Миноблисполкома, ЗАО ПАН Маркет"и КГК , на которой они попытаются "разобраться в сложившейся ситуации".